Nájemné: |
Nájemné:
15 - 15.5 EUR / m2 / měs.
|
---|---|
Servisní poplatky: |
Servisní poplatky:
95 CZK / m2 / měs.
|
Nájemní parkování: |
Nájemní parkování:
130 EUR / ps / měs.
|
Podlaží | Výměra jednotky | Termín k dispozici |
---|---|---|
Přízemí | 550 m2 | 2.2021 |
2.NP | 650 m2 | 4.2021 |
2. NP | 421 m2 | 4.2021 |
Klasifikace |
Klasifikace
AAA
|
Rok dokončení |
Rok dokončení
2007
|
Energy rating |
Energy rating
B
|
Chlazení a topení |
Chlazení a topení
chladící trám ve stropě
|
Čistá světlá výška |
Čistá světlá výška
3.0 m a výše
|
Flexibilní půdorys |
Flexibilní půdorys
Flexibilní
|
Parkování v budově |
Parkování v budově
Ano
|
Parkovací poměr |
Parkovací poměr
min. 1:90 m2
|
5 minut chůze od metra |
5 minut chůze od metra
Ano
|
Recepce |
Recepce
Ano
|
Zdvojené podlahy |
Zdvojené podlahy
Ano
|
Otevíratelná okna |
Otevíratelná okna
Ano
|
Externí stínění |
Externí stínění
Ano
|
Podhledy |
Podhledy
Ano
|
Půdorys nad 2000m2 |
Půdorys nad 2000m2
Ano
|
Komplex Gemini, se skládá ze dvou budov, které nabízí 34.200 m2 kancelářský ploch a 430 parkovacích stání v garáži. Moderní areál se zajímavým architektonickým řešením poskytuje příjemné pracovní prostředí až pro tři tisíce zaměstnanců a rovněž obchody, restaurace a služby. Součástí projektu je vnitroblok mezi budovami, na němž je příjemné posezení v zeleni. Budovy jsou navrženy tak, aby uspokojily potřeby i nejnáročnějších nájemců. Po vstupu do jedné z budov se ocitnete ve velkoryse řešeném lobby s recepcí. Přístup do obou budov a kancelářských prostor je zajištěn 24hod denně, 7 dnů v týdnu. Přímo v komplexu se nacházejí podzemní garáže, jídelna s letní terasou, lékárna, pobočky několika mezinárodních bank a restaurace. Gemini se nachází u stanice metra C „Pankrác“ a po vybudování trasy metra D bude výstup jedné ze stanic situován přímo k němu. Areál je umístěn v blízkosti dálnice D1 a městského okruhu. Nákupní centrum Arkády leží přímo naproti komplexu. Pro firmy, které tu budou sídlit, znamená lokalita jasnou konkurenční výhodu - dopravní dostupnost je v případě Pankráce vynikající.
Městská část zahrnuje celá katastrální území Braník, Hodkovičky, Krč, Lhotka a Podolí. Spadají sem větší části Nuslí (kromě Nuselského údolí; části Na Bělce, Lumírovy sady, Ostrčilovo náměstí, ulice Sekaninova a Jaromírova) a Michle (kromě Bohdalce a Slatin). Naopak k Praze 4 patří menší část Záběhlic, tj. Spořilov a sídliště Spořilov I a Spořilov II, a nepatrná část Vinohrad, tj. části ulic Bělehradská a Závišova v trojúhelníku železničních tratí.